香榭水岸|攬一線水景，全齡景觀，這個樓盤的價值未來可期

為什么現在的人們都對水景房情有獨鐘呢？

?臨近水濱，無遮擋，

一線水景，可以看水，增值空間理想。

實景圖

作為區域內罕見的濱水住宅社區，香榭水岸可以說是開啟了蘄春臨河而居的新時代。直面壯觀湖景，坐擁東南面天然河岸，純天然優越水景資源不可復制，24小時清新鮮氧，日常享受之外，更有益身心健康。對水景房情有獨鐘呢？

對于高端系作品而言，一個項目給購房客最直觀的評判，就是外部景觀設計。香榭水岸充分融糅了景觀基因，用心建造了一棟棟景觀房子，對小區景觀和水景的打造，可謂“私人定制”。

鳥瞰圖

比如，目前在售8#樓，從沙盤上看，該樓棟北側是中央景觀，相當于是8#樓的后花園；項目北面文昌大道上社區底商已經成熟，項目二期自帶沿街商鋪，毫無遮擋，景觀采光極佳，每一戶都超級通透。業主下了樓，亦與自然接觸，也不缺少商業氛圍。東面天然雷溪河岸，想象一下，早起迎著陽光推開陽臺的推拉門，吹著涼爽的風，看著大自然造就的美麗，感覺何等美妙！

效果圖

從整體來看，項目汲取新中式建筑精髓，建筑外立面采用高雅真石漆，立面的凸凹有別、外觀、色澤、質感相互融合，建筑充滿了藝術與質感。

風情商業街設計 家門口的購物天堂

下班不想做飯，聚會不想走遠，日常買菜，添置新衣，家門口便可輕松完成。香榭水岸深知客戶對生活的高追求，在家門口特設風景商業街，涵蓋餐飲、購物、休閑、日常等功能，樂享“足不出戶”的便捷生活。

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另外，從公共交通出行，到菜場超市；從教育資源，到醫療配套，齊全的配套大大方便了小區的居住者。周邊擁有星級酒店，為客人親戚的造訪；周末節假日，和朋友一起小聚暢談，周邊多個格調休閑配套都是你的選擇；而喜歡健身的朋友們，也一定能在家的附近找到心儀的場所。

互動參與，全齡玩樂體系

相較于傳統園林以“賞”為主的理念，香榭水岸關注不同家庭結構的戶外行為研究，深度分析社區景觀及戶外活動使用情況，打造蘄春首個圍合式小區，配備有羽毛球場、網球場、健身跑道等休閑體育設備；兒童娛樂區等娛樂設施，滿足小孩、中年、老人等各年齡段休閑娛樂社交聚會等居住需求，讓0-6歲的孩子盡情玩樂、讓成年人和老年人在運動與休閑中享受公共室外空間帶給生活的樂趣。

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人性化設計，煥新生活

為了進一步提升社區生態和純粹居住感，香榭水岸通過合理規劃行車動線，基本實現人車分流，減少了空中的尾氣排放和噪音影響，也免除了行人們的安全隱患。

陽臺花園化，飄窗陽臺化

香榭水岸，深度精研人居需求，陽臺、飄窗都盡可能高效率的利用，陽臺空間可以設置成花園，飄窗的尺度則堪比小型陽臺。忙碌一天回家，愜意地坐在陽臺，準備自己喜歡的茶飲和糕點，微風輕輕拂面，自然風景映入眼簾，仿佛遠離了世間的紛爭。飄窗足夠讓孩子在上面打滾，也可以靠坐在舒適的蒲團上，品茗讀書，透過明窗，盡情欣賞園區景觀。

樣板間實拍圖

同時，在戶型空間允許的條件下，將陽臺盡可能分立，晾曬衣服、會客、觀景互不干擾，深諳生活及待客之道。

并非所有“水景房”都能將醉美水景納入眼中，戶型的分布也起著至關重要的作用。

香榭水岸精心打造了建筑面積約110-140㎡的高層戶型。更難得的是，三室的戶型，更是占了三分之二。目前在售1#、3#、6#樓特價房源5050/㎡。

【優點】

1、方正格局，南北通透，公共與私人空間合理排布，互不干擾。

2、三開間朝南，闊景陽臺，舒享寬適人居。

3、雙廳一體，打造舒適起居空間，雍容尺度彰顯主人風范。

4、自帶風景飄窗，讓居者在坐臥之間，多角度欣賞自然風景。

【優點】

1、全明通透，布局考究，合理空間設計，禮遇奢貴人生。

2、三開間朝南，約10.2米優雅南向面寬，奢享大家尊邸。

3、餐廳、客廳豎向一體，寬宏尺度，盡顯名門氣派。

4、人性化廚房設計，科學布局，暢享美食盛宴。

5、入戶玄關，精致歸家禮儀，超強收納空間。

【優點】

1、三開間朝南采光無阻，主臥豪華套房設計，配備獨立衛浴空間，與獨立衣帽間。

2、大面積的客廳設計，獨立的餐廳區，打造完美舒適的用餐體驗。

3、書房位于房屋最安靜一角，毫無紛繁打擾。

4、南向雙臥，連接景觀飄窗，詮釋忘我舒適與超然心境。

除了景觀、面積的稀缺性，香榭水岸還有一個時代賦予的優勢——這是一個毛坯交付的項目。

在這個“期房+高周轉”的時代，大量裝標減配、野蠻裝修的案例發生在我們身邊。

實景圖

反觀香榭水岸的毛坯交付，在市場上的競爭力實在太明顯了。首先，毛坯項目的性價比更高。對于自住者來說，把買房與裝修的成本分開，相當于一種“分期付款”，不僅減輕壓力，風險也更小。對于資產保衛者而言呢？買一套精裝房，拿來出租不舍得，若是干巴巴放在那里，幾年內裝修就要“年久失修”，新房子毀于時光的摧殘，實在太不劃算。其次，買一套毛坯新房，完全不用擔心精裝修的質量，什么管線鋪設、材料選取、電器安裝，統統與你沒什么關系。

想要真正判斷一個產品的價值，不能只看當下的標準，尤其是住宅。在某種程度上來說，住宅也是一種特殊期貨，在未來的十年或是二十年，什么房子能夠在時光中歷久彌新，就越能有溢價的空間！水景房&綠景打造真正的好房子，讓后期增值能力大大增加！

從雷溪河規劃、到小區規劃、景觀設計理念，各方面優越價值的加持，也為香榭水岸帶來了非凡的價值。

水岸政務核芯 學院奢居典范

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1#號樓、2#樓、3#樓 、4#樓、6#樓、7#號樓在售

部分樓層一口價5050/㎡起

尊享熱線：0713-8517999

項目地址：東壁大道與漕河一路交匯處（新政務中心旁）